
שיפוץ דירות ברמת גן
דירות 3 חדרים, צנרת ישנה וחדר רחצה אחד שנושא את הסיכון
ברמת גן רוב העבודה היא דירת 3 חדרים בבניין משנות ה-60 עד ה-90: צנרת מגולוונת, מרפסת שמש דולפת, וחדר רחצה אחד. מגיעים לביקור, בודקים קווים ואיטום, וסוגרים מחיר בכתב כמויות.
מלאי הדירות ברמת גן הוא בניינים משותפים משנות ה-60 עד ה-90. דירת 3 חדרים, חדר רחצה אחד, מטבח קטן, ולפעמים מרפסת שמש שנוספה בלי שיפוע לניקוז. הצוות הקבוע מתאים לבניינים האלה: לא חוסמים חניה של שכנים, מפנים בשקים, ועובדים בשעות הבניין.
הסיכון יושב בחדר הרטוב ובצנרת. קווי מים מגולוונים, ביוב ישן, ואיטום שכבר לא אוטם מתחת לריצוף. פותחים את החדר, מחליפים קווים לפי מה שרואים בביקור, אוטמים, בודקים הצפה, ורק אז מרצפים. מרפסת שמש דולפת מטופלת כחדר רטוב, לא כצביעה מעל הרטיבות.
אין מחיר מטלפון לרמת גן. שולחים תמונות של החדר והמרפסת, מגיעים, וכותבים כתב כמויות. גישה מהרחוב, מעלית ופינוי נכנסים לשורות.
עבודות נפוצות בדירות רמת גן
- החלפת צנרת מים וביוב בדירה ישנה בלי לפרק את כל הבית
- שיפוץ חדר הרחצה היחיד עם איטום כפול ובדיקת הצפה
- איטום מרפסת שמש שדולפת לדירה מתחת
- ריצוף דירת 3 חדרים אחרי יישור תשתית
- רענון דירה להשכרה: חדר רחצה, ריצוף ונקודות רטיבות
מה בודקים בביקור ברמת גן
- גיל הבניין ומצב הצנרת הנראית בארונות ובחדר הרחצה
- האם המרפסת שמש בנויה עם שיפוע וניקוז, או שהיא מלכודת מים
- מעלית מול חדר מדרגות להעלאת אריחים וכלים סניטריים
- חניה ופריקה ליד הבניין בשעות העבודה
- האם הדיירים נשארים בדירה בזמן השיפוץ